1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.5万円/㎡
前年比-10.0%
さいたま市大宮区
39.4万円/㎡
前年比+33.9%
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ドミノ吉敷
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町三丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩12分
1982年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
3,235万円
49.3万円/㎡
1,513
2,661
3,809
4,957
AI査定結果
推定相場価格
3,235万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,809万円
40.6万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ドミノ吉敷
2,980万円（45.4万円/㎡）/ 3階 / 65.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,980万円 | 45.4万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/11 | 3,180万円 | 48.3万円 | 2階 | 65.88㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ドミノ吉敷 さいたま市大宮区吉敷町三丁目 | さいたま新都心駅12分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/12 | プレジデント さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅10分 | 2,490万円 | 41.7万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークプラザ大宮公園 さいたま市大宮区寿能町一丁目 | 大宮公園駅1分 | 2,180万円 | 43.1万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/24 | 東海大宮マンション さいたま市大宮区三橋三丁目 | 大宮駅25分 | 2,100万円 | 36.8万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/28 | プレジデント98 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅5分 | 2,390万円 | 40.0万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/26 | プレジデント38 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅10分 | 2,280万円 | 41.8万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/26 | ガーデンテラス寿能台 さいたま市大宮区寿能町二丁目 | 大宮公園駅8分 | 2,390万円 | 36.9万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/24 | 氷川台トーレ さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅7分 | 2,900万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2026/02/28 | シンメイ大宮マンション さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅11分 | 2,300万円 | 45.3万円 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、さいたま市大宮区では33.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して15.2%割高です。